Zakup mieszkania u dewelopera

Zakup mieszkania u dewelopera

Własne mieszkanie to dla wielu rodzin jedno z największych marzeń, niestety w naszych realiach jest także marzeniem bardzo kosztownym. Mało komu udaje się zakupić mieszkanie bez posiłkowania się kredytem, często na wiele długich lat, a niestety jest sporo osób, które go nigdy z powodów finansowych nie dostaną. Jeśli jednak ktoś już będzie miał finansowe możliwości i zdecyduje się na zakup, to musi pamiętać o kilku ważnych sprawach, gdyż ich zaniedbanie może się skończyć bardzo poważnie. Najważniejszą sprawą jest znalezienie odpowiedniego mieszkania. W większych miejscowościach przeważnie jest sporo inwestycji w różnych dzielnicach, więc teoretycznie jest w czym wybierać. Nowe mieszkania na sprzedaż można znaleźć i na starych, już istniejących osiedlach, na których już jest cała niezbędna do wygodnego życia infrastruktura, i na zupełnie nowo powstających, gdzie dopiero wszystko się robi. Tu trzeba trochę uważać, bo jeśli osiedle będzie miało na przykład tylko jedną wyjazdową ulicę, która dodatkowo nie jest utwardzona, to może się okazać, że na długi czas tak pozostanie.

Bardzo ważną sprawą przy zakupie nowego mieszkania jest dobre sprawdzenie dewelopera. Obecnie interesy kupujących są już dość dobrze chronione, więc przypadki, kiedy deweloper zbierał pieniądze na budowę po czym znikał z nimi zostawiając dziurę w ziemi już nie powinny się zdarzać. Jednak nadal ryzyko problemów jest dość duże, jeśli już przy rozpoczęciu inwestycji istnieją sygnały, że nie wszystko jest w porządku. Koniecznym elementem zakupu mieszkania, o czym niestety wiele osób zapomina, jest podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza. Dzięki temu w razie jakiś zawirowań związanych z końcowym odbiorem mieszkania ma się znacznie więcej praw niż w sytuacji, gdy umowa nie będzie w ten sposób podpisana. Przed ostatecznym wyborem warto też się dowiedzieć, jak wyglądają wcześniejsze inwestycje wykonywane przez dewelopera, bardzo pomocny może być w tym na przykład internet, na wielu forach ludzie dzielą się swoimi spostrzeżeniami i przeżyciami w tym temacie.

About the Author

admin